Der zunehmende Abschwung der wirtschaftlichen Situation in Europa, der nicht mehr nur die Nachbarländer betrifft, verändert das Investitionsverhalten. Immer mehr Anleger setzen auf eine Kapitalanlage, die ihnen mehr Sicherheit bei gleichzeitig guter Rendite bietet. Dass selbst als sicher geltende Wertpapiere und Investmentsfonds die Anleger in den vergangenen Jahren enttäuscht haben, führt derzeit zu einer hohen Nachfrage an Renditeobjekten. Die Immobilie gilt als krisensichere Investition, die ein profitables Rendite-Risiko-Profil aufweist. Damit empfiehlt sich der Kauf eines Objektes vor allem für Privatanleger, die keine Spekulationen mit ihrem Geld eingehen und an den positiven Entwicklungen auf den Immobilienmärkten partizipieren möchten.
Deutsche Großstädte sind besonders gefragt
In den Metropolen Essen, Leipzig, Berlin und Hamburg steht dem Angebot mittlerweile eine höhere Nachfrage gegenüber. Diese Verschiebungen haben dazu geführt, dass die Immobilienpreise derzeit im Durchschnitt bei 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter in der Hansestadt Hamburg und bei über 3.500 Euro in München liegen. Der Wertzuwachs wird sich nach Meinung der Experten fortsetzen, sodass Immobilien in den Ballungsgebieten eine lohnenswerte Investition darstellen können. Die eigenen vier Wände sind für viele Anleger auch eine gesicherte Altersvorsorge. Insbesondere in Zeiten der Inflation und wirtschaftlicher Unsicherheit gewinnt die Immobilie als feste Geldanlage an Bedeutung.
Förderlich wirkt sich zudem das aktuell niedrige Zinsniveau aus, das Ihnen die Finanzierung erleichtert. Die Rückbesinnung auf stabile Werte kann sich auch finanziell auszahlen. Es lohnt sich daher, Ihre monatlichen Ausgaben für die Miete mit der Tilgungsrate für einen Kredit gegenüberzustellen. Die Investition in eine Immobilie ist sowohl bei geplanter Eigennutzung beliebt als auch zur Generierung von Einnahmen durch die Vermietung.
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