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Artikel: Immobilien

Immobilien, News »

[21 Jul 2014 | Keine Kommentare | 24 views]
Spekulation mit Immobilien von Politik angeheizt

Wie die Berliner Zeitung am 15.07.2014 schreibt, heizt der Bund die Spekulation mit Immobilien an. Er will für seine Immobilien grundsätzlich hohe Preise erzielen. Aufgrund der wachsenden Wohnungsnot in vielen deutschen Großstädten steigt jetzt der Druck auf die Bundesregierung, Immobilien aus dem Bestand des Bundes an kommunale Wohnungsbaugesellschaften zum Vorzugspreis abzugeben.
Der baupolitische Sprecher der Fraktion der Grünen im Bundestag äußerte sich gegenüber der Presse mit den Worten: „Die Bundesregierung darf bei ihrer Liegenschaftspolitik nicht mehr nur Phrasen dreschen, sondern muss endlich handeln“. Nach seiner Auffassung verschärft der Bund mit seiner …

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[23 Jan 2013 | Keine Kommentare | 19 views]
Immobilienboom führt zu neuen Nutzungskonzepten

(Berlin, 23.01.2013) In vielen der deutschen Großstädte und den Ballungsgebieten wird das Angebot an Wohnraum immer knapper. Eigentümer entwickeln daher neue Strategien für ihre Immobilien, um von der gestiegenen Nachfrage zu profitieren.
Über viele Jahre setzen die Investoren hauptsächlich auf den Bau von Gewerbeimmobilien, die insbesondere in den Innenstädten und gefragten Lagen errichtet wurden. Dies führte zu einem Überangebot, woraufhin viele der Objekte bis heute einen hohen Leerstand aufweisen und die Mietpreise für Gewerbeeinheiten nicht den Erwartungen entsprechen konnten. Änderungen der Nutzungskonzepte sollen jetzt dabei helfen, die Immobilien wiederzubeleben und das …

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[10 Dez 2012 | Keine Kommentare | 61 views]
Niedrige Zinsen und hohe Immobilienpreise – Angst vor einer Immobilienblase wächst

Die Zinsen für Hypotheken bewegen sich auf einem sehr niedrigen Niveau. Zugleich steigen dadurch vielerorts die Immobilienpreise. Deshalb befürchten einige Experten eine Immobilienblase, so wie es in einigen Ländern wie in Spanien oder den USA bereis zu sehen war.
Zwar sei immer noch ausreichend Platz nach oben, jedoch könnte sich diese Entwicklung auf lange Sicht auch negativ auf den Immobilienmarkt auswirken. Allerdings könnte die Immobilienblase, laut einigen Experten, nicht durch die großen Investoren entstehen, sondern sie könnte durch private Anleger begünstigt werden. Denn insbesondere Privatpersonen nutzen das niedrige Zinsniveau, um …

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[6 Dez 2012 | Keine Kommentare | 19 views]
Boom in Deutschland ist auch beim Neubau von Wohnungen zu beobachten

Derzeitig werden nicht nur viele Immobilien angekauft, sondern auch das Bauvolumen ist in den vergangenen Monaten deutlich angestiegen. Dadurch verzeichnet die Bundesbank auch mehr Kredite für den Wohnungsbau.
In diesem Jahr wurden so viele Wohnungen wie zuletzt während des Baubooms in 2006 errichtet. Insgesamt haben die Behörden in den ersten drei Quartalen von 2012 insgesamt über 178.000 Anträgen auf Bauvorhaben zugestimmt. Diese Zahl entspricht einer Erhöhung von über sechs Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum im Vorjahr. Der größte Anstieg ist bei Wohnungen in Mehrfamilienhäusern zu verzeichnen, die Zahl der genehmigten …

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[27 Nov 2012 | Keine Kommentare | 31 views]
Immobilien werden in Deutschland immer teurer

Der Trend zum Eigenheim und der Immobilie als langfristige Kapitalanlage setzt sich fort. Die gestiegene Nachfrage, die vor allem in den großen Städten Deutschlands zu beobachten ist, hat allerdings auch Auswirkungen auf die Verkaufspreise. Dennoch sollten Sie nicht von einer gefürchteten Immobilienblase ausgehen, die auf Spekulationen an den Märkten zurückzuführen sind. Die Entwicklung der Preise richtet sich in Deutschland nach der tatsächlichen Nachfrage, die vielerorts höher liegt als das verfügbare Angebot.
Hohe Preisanstiege in Berlin, München und anderen Großstädten
Günstiger Wohnraum wird immer seltener. Im vergangenen Jahr konnten Preissteigerungen für Eigentumswohnungen …

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[16 Nov 2012 | Kommentare deaktiviert für Energieausweis für Ihre Immobilie: ab 2013 zwingend erforderlich | 194 views]
Energieausweis für Ihre Immobilie: ab 2013 zwingend erforderlich

Im Rahmen der Energieeinsparverordnung werden Eigentümer und Vermieter dazu verpflichtet, für jedes Objekt einen Energieausweis zu erstellen. Darin wird der Energieverbrauch transparent dargestellt, um die energetische Effizienz des Gebäudes auf einen Blick beurteilen zu können. Bislang musste der Energieausweis nur vorlegt werden, wenn ein potenzieller Miet- oder Kaufinteressent diesen einsehen wollte. Ab Januar 2013 wird sich diese Regelung allerdings ändern. Künftig unterliegen Sie als Hauseigentümer der Pflicht, den Energieausweis selbst ohne explizite Nachfrage vorzuzeigen.
Eigentümer und Vermieter unter Druck
Ab dem kommenden Jahr ist es erforderlich, die Energiebilanz eines Objektes aktiv zu …

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[16 Nov 2012 | Kommentare deaktiviert für Gestiegene Nachfrage an Immobilien aufgrund der Eurokrise | 36 views]
Gestiegene Nachfrage an Immobilien aufgrund der Eurokrise

Der zunehmende Abschwung der wirtschaftlichen Situation in Europa, der nicht mehr nur die Nachbarländer betrifft, verändert das Investitionsverhalten. Immer mehr Anleger setzen auf eine Kapitalanlage, die ihnen mehr Sicherheit bei gleichzeitig guter Rendite bietet. Dass selbst als sicher geltende Wertpapiere und Investmentsfonds die Anleger in den vergangenen Jahren enttäuscht haben, führt derzeit zu einer hohen Nachfrage an Renditeobjekten. Die Immobilie gilt als krisensichere Investition, die ein profitables Rendite-Risiko-Profil aufweist. Damit empfiehlt sich der Kauf eines Objektes vor allem für Privatanleger, die keine Spekulationen mit ihrem Geld eingehen und an den …