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Artikel: AfA

Immobilien »

[8 Jun 2016 | Keine Kommentare | 6 views]
Steuerrecht: Kaufpreis einer vermieteten Immobilie bildet die Grundlage

Eine Mietimmobilie kann abgeschrieben werden – somit kann der Käufer nicht nur von Mieteinnahmen profitieren, sondern auch Steuern sparen. Wichtig in diesem Zusammenhang ist nach einer Meldung von n-tv, wie die Kaufpreisaufteilung stattgefunden hat. Dieses Kapitel des Steuerrechts ist zwar etwas komplexer, jedoch kann bei richtiger Beachtung ein größerer finanzieller Vorteil aus der Kapitalanlage gezogen werden. Der Kauf einer Mietimmobilie erfolgt meist über eine Immobilienfinanzierung – die gezahlten Zinsen können steuerlich geltend gemacht werden. Zusätzlich kann auch eine Abschreibung auf den Gebäudeteil vorgenommen werden – nicht jedoch auf den Anteil …

Immobilien »

[26 Mai 2014 | Keine Kommentare | 27 views]
Günstig für die Steuer – Immobilien als Investment

(Berlin, den 26.05.2014) Damit sich Immobilien auch als steuersenkendes Investment bezahlt machen, sollten Anleger wissen, worauf es beim Kauf zu achten gilt. Denn Wohn- und Gewerbeobjekte sind zwar sehr reizvoll, weil sich mit ihnen auf viele verschiedene Arten Steuern einsparen lassen. Doch wer beim Kauf nicht auf Faktoren wie Umfeldentwicklung und Prognosen zur Wertsteigerung der Immobilie achtet, kann auch langfristig empfindliche Einbußen erleben. Ein Immobilienkauf mit dem Fokus auf Rendite und Steuerersparnis sollte deshalb immer mit Expertenunterstützung angegangen werden.
Wertentwicklung beachten
Ob sich der Erwerb einer bestimmten Immobilie tatsächlich langfristig lohnt, das zeigt nämlich nicht …