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Artikel-Archiv vom Februar 2013

Immobilien »

[25 Feb 2013 | Keine Kommentare | 31 views]
Mehr Schäden an privaten Eigenheimen

(Berlin, 25.02.2013) Der Bauboom ist in vielen Regionen Deutschlands spürbar. Jedoch geht der Hausbau nicht für alle privaten Bauherrn positiv aus, denn an Immobilien sind immer mehr Schäden erkennbar.
Immer mehr Eigenheimbesitzer planen selbst Ihr Eigenheim und lassen es von einem vermeintlich erfahrenen Unternehmen und mithilfe von Handwerkern bauen. Jedoch arbeiten nicht alle Fachkräfte in der Baubranche gewissenhaft, sondern insbesondere in Zeiten des Baubooms nimmt der Pfusch am Bau zu. Insbesondere private Bauherren werden schlecht davor geschützt und der Schaden ist oftmals sehr hoch. Dadurch kann sich der Traum vom Eigenheim …

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[22 Feb 2013 | Keine Kommentare | 31 views]
Vermögen krisensicher anlegen: Die Wirtschaftsberatung Hagenstrasse 67 Berlin rät zu Sachwertanlagen

(Berlin, 22.02.2013) Die Wirtschaftskrise hat die Schwächen vieler Finanzprodukte aufgezeigt. Kaum eine Geldanlage hat bewiesen, dass sie für den langfristigen Aufbau einer Vermögensbasis geeignet ist und dem Anleger die gewünschte Sicherheit bieten kann. Die Kehrseite des niedrigen Zinsniveaus ist außerdem, dass der Zins auf Spareinlagen deutlich gesunken ist und mit angespartem Kapital kaum mehr Gewinn erzielt werden kann. Zusätzlich sind die Sparer verunsichert, da die wirtschaftliche Situation in der Eurozone die Gefahr einer Inflation verstärkt. Gerade deshalb besinnen sich viele Anleger zurück auf stabile Sachwerte und investieren ihr Geld in …

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[14 Feb 2013 | Keine Kommentare | 30 views]
Immobilienkauf: Andreas Schrobback zur Nachfrage – bei Eigentumswohnungen betrug Preisanstieg hohen Wert

(Berlin, 14.02.2013) Immobilien gehören unter Investoren und Privatleuten zu den bevorzugten Geldanlagen. Die hohe Nachfrage führt dazu, dass die Preise insbesondere im Segment der gut vermietbaren Eigentumswohnungen stetig steigen. Geeignete Objekte für die Kapitalanlage sind in den bevorzugten Lagen vieler Städte bereits vom Markt verschwunden, da Interessenten aktuell schnell zugreifen und sich weniger Zeit für die Auswahl genommen wird. Darin besteht allerdings auch das Risiko, zu viel Geld für eine Immobilie mit geringem Wert auszugeben. Sowohl Eigennutzer als auch private Anleger sollten bei ihrer Suche nach einem Objekt sorgfältig vorgehen …

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[12 Feb 2013 | Keine Kommentare | 162 views]
Umweltfreundliche Baumaterialien werden vermehrt nachgefragt

(12.02.2013) Beim Bau oder bei der Modernisierung einer Immobilie haben Eigentümer die Wahl zwischen verschiedenen Baumaterialien. Dabei ist festzustellen, dass immer mehr Bauherrn auf umweltfreundliche Baumaterialien setzen, welche über gute energetische Eigenschaften verfügen.
Im Bereich der Immobilien ist, zumindest was die Modernisierung und den Neubau von Gebäuden angeht, nicht viel von einer Sparmentalität zu sehen. Immer mehr Bauherrn sind laut einer Umfrage bereit dazu, mehr Geld für gute Qualität auszugeben, denn es werden in der letzten Zeit vermehrt hochwertige Baumaterialien nachgefragt. Allerdings müssen diese Materialien nicht mehr nur lange Zeit halten, …

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[7 Feb 2013 | Keine Kommentare | 31 views]
Energiewende erfordert Investitionen: Andreas Schrobback zur Gebäudesanierung in Berlin

(Berlin, 07.02.2013) Mit dem Einbau von neuen Fenstern, der Dämmung von Außenwänden und einer neuen Heizanlage lässt sich der Energieverbrauch eines Bestandsgebäudes deutlich senken. Damit können nicht nur die Ausgaben für teure Heizrechnungen gesenkt werden, sondern es lässt sich gleichzeitig auch der Wohnkomfort verbessern. Die Energieeinsparverordnung zielt mit ihren Vorschriften darauf ab, den Verbrauch von Heizenergie durch bauliche Maßnahmen zu verbessern. Es sollte jedoch auch im eigenen Interesse eines jeden Eigentümers liegen, sein Gebäude energetisch zu modernisieren. Kann ein Haus eine gute Energiebilanz vorweisen, lässt es sich zu einem höheren …

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[6 Feb 2013 | Keine Kommentare | 43 views]
Verkäufer und Vermieter benötigen ab 2013 einen Energieausweis

(Berlin, 06.02.2013) Ab dem Jahre 2013 ist der Energieausweis für Wohneigentümer nicht mehr eine freiwillige Leistung, sondern ab diesem Zeitpunkt ist er Pflicht. Jeder, der ab dem Jahre 2013 eine Immobilie verkauft oder vermietet, muss über einen Energieausweis verfügen.
Mit einem Energieausweis kann ein Gebäude unter energetischen Gesichtspunkten bewertet werden. Die gesetzlichen Grundlagen dazu werden in der Energieeinsparverordnung, kurz EnEV, geregelt. Ab dem 1. Januar des Jahres 2013 sind Eigentümer von Wohngebäuden verpflichtet, dem Käufer oder auch dem Mieter den Energieausweis auf Verlangen vorzuzeigen. Bei Verstoß gegen die Regelungen zum Energieausweis …

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[1 Feb 2013 | Keine Kommentare | 44 views]
Grunderwerbssteuern beim Kauf einer Immobilie reduzieren

(Berlin, 01.02.2013) Die Grunderwerbssteuer muss jeder Käufer einer Immobilie zahlen. Möglichkeiten der Befreiung von der Zahlung gibt es nur sehr wenige. Jedoch können Käufer die Kosten erheblich reduzieren, wenn sie auf die Vertragsdetails achten.
Immobilien zählen in Deutschland schon lange Zeit zu den beliebtesten Anlageformen. Viele Menschen planen in nächster Zeit den Kauf einer Immobilie. Der Vorteil einer Immobilie ist sicherlich der, dass der Käufer nicht nur von einer Wertsteigerung profitieren kann, sondern der Käufer kann zugleich in dem Objekt mietfrei wohnen. Alleine durch die Ersparnis der Miete lohnt sich die …