Immobilien aktuell

[19 Aug 2016 | Keine Kommentare | 2 views]
Immobilieninvestor Andreas Schrobback: „Der Anstieg der Immobilienpreise setzt sich fort“

Laut einem aktuellen Bericht auf Cash-Online ist der Europace Hauspreisindex (EPX) auch im Mai 2016 weiter gestiegen. In allen beleuchteten Teilbereichen sind die Immobilienpreise weiter gestiegen. Der Berliner Immobilienfachmann und Investor Andreas Schrobback sieht sich in seiner Meinung, dass der Anstieg bei Immobilienpreisen einem Trend folgt, der auch weiterhin anhält, bestätigt. Bei der Erhebung fällt auf, dass gerade bei Bestandsimmobilien teils merklich höhere Preise bezahlt werden müssen als zuvor. Bei genauerer Betrachtung sind die Zahlen aber durchaus logisch und verständlich.
Was ist der Hauspreisindex EPX?
Der Hauspreisindex EPX ist eine Kennziffer, die …

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Immobilien »

[19 Aug 2016 | Keine Kommentare | 2 views]
Immobilieninvestor Andreas Schrobback: „Der Anstieg der Immobilienpreise setzt sich fort“

Laut einem aktuellen Bericht auf Cash-Online ist der Europace Hauspreisindex (EPX) auch im Mai 2016 weiter gestiegen. In allen beleuchteten Teilbereichen sind die Immobilienpreise weiter gestiegen. Der Berliner Immobilienfachmann und Investor Andreas Schrobback sieht sich in seiner Meinung, dass der Anstieg bei Immobilienpreisen einem Trend folgt, der auch weiterhin anhält, bestätigt. Bei der Erhebung fällt auf, dass gerade bei Bestandsimmobilien teils merklich höhere Preise bezahlt werden müssen als zuvor. Bei genauerer Betrachtung sind die Zahlen aber durchaus logisch und verständlich.
Was ist der Hauspreisindex EPX?
Der Hauspreisindex EPX ist eine Kennziffer, die …

Wirtschaft »

[12 Aug 2016 | Keine Kommentare | 1 views]
Solidarpakt: Immobilieninvestor Andreas Schrobback und der Bund der Steuerzahler warnen

Wenn der geschlossene Solidarpakt in 2019 ausläuft, stellt sich die Frage, wie der Abbau der Sonderlasten in den neuen Bundesländern bzw. der Aufbau weiter gefördert werden soll bzw. ob die Förderung eingestellt werden soll. Nach einem Bericht der Tagesschau hat SPD-Chef Sigmar Gabriel eine bedarfsorientierte Förderung vorgeschlagen als Fortsetzung nach dem ausgelaufenen Solidarpakt. Der Steuerzahlerbund, Mitglieder der CDU und der seit Jahren erfolgreich auf dem Immobiliensektor tätige Berliner Investor Andreas Schrobback warnen jedoch vor solch einem Vorgehen. Vielmehr sollte das Ziel die Abschaffung des Solidarzuschlags sein – und zwar ersatzlos.
Steuerbelastung …

Immobilien »

[5 Aug 2016 | Keine Kommentare | 3 views]
Immobiliensituation in Deutschland: Bis 2020 fehlen ca. 380.000 neue Wohnungen jährlich!

Nach einem Bericht der Wirtschaftswoche, belegt eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), dass bis zum Jahr 2020 in Deutschland ca. 380.000 neue Wohnungen jährlich fehlen. Dies sind erheblich mehr, als in den vergangenen Jahren erschaffen wurden – in 2015 wurden beispielsweise lediglich 270.000 neue Wohneinheiten gebaut. Der Flüchtlingszustrom spielt dabei nur eine untergeordnete Rolle – selbst wenn keine neuen Flüchtlinge mehr kämen, gäbe es einen Bedarf von immer noch 310.000 neuen Wohnungen jährlich. Investoren müssten angefeuert werden, um der Situation Herr zu werden, doch viele Vorschläge aus …

Allgemein »

[28 Jul 2016 | Keine Kommentare | 2 views]
Deutsche Immobilien boomen – Top-Lagen gefragt wie nie

In Deutschland wird es laut einer Studie der BNP Paribas Real Estate immer schwieriger, Immobilien in Top-Lagen zu ergattern. Viele Händler und bekannte Marken wollen sich die besten Plätze in deutschen Ballungsgebieten sichern. Die Mieten stagnieren dabei in Etwa auf dem Niveau des Vorjahres. Ein Absinken der Mieten erwarten Fachleute jedoch nicht und genau das ist auch das Problem der lokalen Händler: Sie können die sehr hohen Mieten kaum bezahlen bzw. die Mietausgaben rechnen sich bei den zu erwartenden Einnahmen kaum. Daran trägt auch der Online-Handel Schuld, denn neben den …

Baufinanzierung »

[21 Jul 2016 | Keine Kommentare | 1 views]
Ist Bausparen noch zeitgemäß?

cash-online hat in einem aktuellen Artikel untersucht, ob Bausparen in der heutigen Zeit und angesichts der allgemein niedrigen Zinskonditionen für Immobilienfinanzierungen noch zeitgemäß bzw. für wen sich ein Abschluss lohnen kann. Bausparen kennen sogar noch die älteren Generationen – es ist ein klassisches Traditionsprodukt und ist bei den Bundesbürgern nach wie vor sehr beliebt. Fast 40 % aller Bundesbürger besitzen auch heute noch einen Bausparvertrag und die Bausparkassen konnten in 2015 sogar ca. 1,7 Millionen Neuverträge verbuchen. Doch ist diese Form des Ansparens und ggf. späteren Finanzierens einer Immobilie wirklich …

Baufinanzierung »

[14 Jul 2016 | Keine Kommentare | 1 views]
Zinstief bietet Immobilieneigentümern Möglichkeit zur Entschuldung

Nach einem Bericht von cash-online hat eine Erhebung durch den Baufinanzierungsvermittler Interhyp ergeben, dass deutsche Immobilienbesitzer die günstigen Zinsen zunehmend durch den Abschluss günstiger Anschlussfinanzierungen für eine schnellere Entschuldung nutzen. Hierbei steht im Vordergrund, die Restschuld möglichst rasch begleichen zu können und die niedrigeren Zinsraten nicht zu niedrigeren Ratenverpflichtungen umzumünzen. Somit kann festgestellt werden, dass die Tilgungsrate bei kürzlich abgeschlossenen Anschlussfinanzierungen deutlich gestiegen ist. Zudem ist das Sicherheitsbewusstsein durch Einbringung höherer Eigenkapitalanteile gestiegen – die allgemeinen Ratenhöhen haben sich in den letzten 5 Jahren hingegen kaum verändert. Allerdings haben letztlich …

Altersvorsorge »

[7 Jul 2016 | Keine Kommentare | 2 views]
Renteneintrittsalter immer höher – doch wieviel Jobs gibt es im Alter überhaupt?

Finanzen100 hat einmal die Überlegungen unserer Politiker, das Renteneintrittsalter noch weiter nach hinten zu verschieben analysiert und gefragt, wie viele Jobs für ältere Arbeitnehmer überhaupt noch zur Verfügung stehen. Ergebnis: Für Arbeitnehmer über 55 Jahren sieht das in der EU gar nicht gut aus.
Wie sieht die Arbeitsplatzsituation für ältere Arbeitnehmer in Europa aus?
Schweden scheint das einzige Land zu sein, wo sich ältere Arbeitnehmer auch über 55 Jahren noch zu einem sehr großen Teil in Arbeitsverhältnissen befinden. 74,5 % der 55- bis 64-jährigen haben hier einen Arbeitsplatz inne, das ist sogar …

Immobilienfinanzierung »

[1 Jul 2016 | Keine Kommentare | 2 views]
Kreditvarianten für die Immobilienfinanzierung: Welche ist die richtige?

Die möglichen Finanzierungsformen für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung sind sehr vielfältig. Welche Variante davon für den jeweils individuellen Fall am besten geeignet ist, hängt von vielen Faktoren ab. Dabei spielen insbesondere die finanzielle Leistungsfähigkeit, das vorhandene Eigenkapital und die Möglichkeit der Erzielung von möglichst niedrigen Zinskonditionen auf eine bestimmte Laufzeit eine große Rolle. Grundsätzlich empfehlen Fachleute den Finanzierungsinteressenten einen Eigenkapitalanteil von 20 bis 30 %, damit die Finanzierung erfolgreich verlaufen kann. Dies ist nur eine generelle Empfehlung – der Einzelfall kann ggf. davon abweichen, ohne dass die Finanzierung gefährdet sein muss.
Vollfinanzierungen …

Wirtschaft »

[24 Jun 2016 | Keine Kommentare | 3 views]
Bauwirtschaft wird durch Digitalisierungstrend und Flüchtlingszustrom angeheizt

Nach einem Onlineartikel des deal-magazins wächst die Wirtschaftsleistung der deutschen Bauindustrie schon seit ca. 2005 stetig. Gerade jüngste Entwicklungen wie die Digitalisierung und der Flüchtlingszustrom nach Deutschland haben unmittelbaren Einfluss auf die Branchenentwicklung und tragen zu einem weiter anhaltenden Wachstum bei. Gleichzeitig bedeutet diese Entwicklung aber auch größere werdende Herausforderungen, z. B. bei der Festlegung und Flexibilisierung von Businessstrategien. Die Erkenntnisse fußen auf den Ergebnissen der Studie „Bauwirtschaft im Wandel – Trends und Potenziale bis 2020“ von der HypoVereinsbank (HVB) und Roland Berger.
Branche schaut optimistisch in die Zukunft
Die Lage am …